Проектирование и строительство · Москва и Московская область

Дом по готовому проекту — в ипотеку от 6%

Выберите проект из библиотеки, получите смету и одобрение ипотеки. Проектируем и строим сами — от фундамента до ключей.

На фото — проект «Компакт», 95,6 м² →

4готовых проекта с визуализацией и планами

до 6%семейная ипотека на ИЖС

от 4 мес.срок строительства коробки

1 договорпроект, смета и стройка в одних руках

Проекты домов

Все проекты →

Хит продаж

от 5 350 000 ₽ ПС-096

Дом «Компакт», 95,6 м²

Современный · 1 этаж

2 спальни
2 санузла
14 × 8,4 м

Одноэтажный дом с кухней-гостиной 35 м², двумя спальнями и террасой в сад

Новинка

от 7 490 000 ₽ ПС-135

Дом «Сканди», 133,8 м²

Скандинавский · 1 этаж

3 спальни
2 санузла
10,6 × 15,5 м
второй свет

Одноэтажный дом с двускатной кровлей, вторым светом и витражным фронтоном в сад

Новинка

от 8 440 000 ₽ ПС-150

Дом «Барн», 150,8 м²

Барнхаус · 1 этаж + мансарда

4 спальни
2 санузла
8,4 × 14 м
второй свет

Барнхаус с мансардой, цельной графитовой оболочкой и вторым светом над гостиной

от 11 180 000 ₽ ПС-200

Дом «Плоскость», 199,7 м²

Современный · 2 этажа

3 спальни
3 санузла
10 × 13 м
гараж

Современный дом с плоской кровлей, «парящим» вторым этажом и гостиной, открытой в сад на всю ширину

Как мы строим

От выбора проекта до ключей — с одним договором и одной ответственной компанией.

Выбор проектаСмотрите визуализации и планировки, при необходимости адаптируем проект под участок и семью.
Смета и договорГотовим подробную смету по комплектации и договор подряда в форме, которую принимают банки.
Одобрение ипотекиПомогаем собрать документы и подать заявку в банк — по семейной, сельской или рыночной программе.
СтроительствоСтроим по проекту с фотоотчётами по этапам. Оплата этапов — после приёмки работ.
Ключи и регистрацияПодключаем коммуникации, помогаем поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право.

Комплектации и цены

Цена зависит от площади и комплектации. Ниже — ориентир за квадратный метр; на странице каждого проекта цена посчитана для его площади.

Коробка

Фундамент, стены, перекрытия, кровля

от 38 000 ₽/м²

≈ 4 мес.

Геодезия и разбивка осей
Фундамент — монолитная плита
Наружные и внутренние несущие стены
Перекрытия, лестница (монолит/каркас)
Кровля с утеплением и водостоком

Популярный выбор

Тёплый контур

Коробка + окна, входная дверь, фасад

от 56 000 ₽/м²

≈ 6 мес.

Всё из «Коробки»
Окна ПВХ/алюминий, двухкамерный стеклопакет
Утеплённая входная дверь
Фасад по проекту: утепление, штукатурка, планкен
Отмостка и водоотвод

Под чистовую

Тёплый контур + инженерия и черновая отделка

от 72 000 ₽/м²

≈ 8 мес.

Всё из «Тёплого контура»
Электрика с щитом, слаботочка
Водопровод, канализация, вентиляция
Котельная, тёплые полы и радиаторы
Стяжка, штукатурка стен, перегородки

Под ключ

Готовый дом: отделка, сантехника, свет

от 95 000 ₽/м²

≈ 10 мес.

Всё из «Под чистовую»
Чистовая отделка по дизайн-проекту
Сантехника и освещение
Межкомнатные двери, лестница с отделкой
Подключение коммуникаций и ввод в эксплуатацию

Ипотека на строительство

Рассчитайте платёж

Строим по договору подряда, подходящему под требования банков для ипотеки на ИЖС. Поможем подать заявку и собрать документы.

до 6%Семейная ипотека на ИЖС
до 3%Сельская ипотека
от 15,9%Ипотека на строительство дома

Подробнее об ипотеке →

Программа

Стоимость дома

Первоначальный взнос

Срок

Ежемесячный платёж—

Сумма кредита
Ставка
Переплата
Рекомендуемый доход

Условия программ на 07.10.2026. Расчёт предварительный и не является офертой; точные условия определяет банк.

Частые вопросы

Не нашли ответ — позвоните или оставьте заявку, ответим подробно.

Можно ли построить дом в ипотеку без первоначального взноса?

По льготным программам минимальный взнос — 20%. В качестве взноса можно использовать материнский капитал или участок, если он уже в собственности: банки учитывают его стоимость как часть залога.

Что нужно для ипотеки на строительство?

Участок под ИЖС (или договор на его покупку), договор подряда с аккредитованной строительной компанией, проект и смета. Проект и смету мы готовим сами, договор — по форме, которую принимают банки.

Как банк платит за стройку?

Деньги поступают на счёт эскроу или перечисляются подрядчику поэтапно после проверки банком. Вы не рискуете: оплата идёт за фактически выполненные работы.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Планировку, окна, материалы фасада и отделку можно доработать под ваш участок и семью — архитектор согласует изменения до начала строительства.

Что входит в проект дома?

Архитектурные решения, конструктив, фундамент, инженерные разделы и смета. На сайте показаны визуализации и планы, полный комплект документации передаётся при заключении договора.

Сколько времени занимает строительство?

От 4 месяцев за «Коробку» до 10 месяцев «Под ключ», в зависимости от площади и сезона. Точный график фиксируется в договоре.

Не нашли подходящий проект?

Подберём из библиотеки или доработаем под ваш участок. Расскажите, какой дом нужен, — подготовим варианты и расчёт.