Подбор
0
+7 (900) 000-00-00Пн–Пт 9:00–19:00, Сб 10:00–16:00

Главная/Проекты домов/ПС-096

Проект дома «Компакт», 95,6 м², ПС-096

Одноэтажный дом с кухней-гостиной 35 м², двумя спальнями и террасой в сад

Современный 1 этаж 2 спальни Участок 20 × 22 м (от 4,4 сот.)
3D-модель Планировки
Хит продаж Вид с улицы, день

Планировки

1 этаж 95,6 м²

1.1Прихожая8,2 м²
1.2Кухня-гостиная35 м²
1.3Коридор6,1 м²
1.4Санузел5,9 м²
1.5Душевая3,8 м²
1.6Котельная-постирочная5,9 м²
1.7Кладовая1,4 м²
1.8Спальня12,7 м²
1.9Мастер-спальня13,6 м²
1.10Гардеробная3 м²

Рабочие чертежи с размерами, узлами и спецификациями входят в полный комплект проекта и передаются по договору.

3D-модель дома

Вращайте модель мышью или пальцем, приближайте колесом или щипком.

Описание проекта

«Компакт» — одноэтажный дом площадью 95,6 м² для семьи из трёх-четырёх человек. Всё на одном уровне, без лестниц: кухня-гостиная 35,0 м² с раздвижным порталом на террасу, две спальни, санузел с ванной и отдельная душевая. У мастер-спальни своя гардеробная и окно в пол с видом в сад.

Планировка без лишних метров. Из прихожей со встроенным шкафом можно пройти прямо в кухню-гостиную, а короткий холл ведёт к спальням. Санузел, душевая и котельная-постирочная стоят в один ряд вдоль уличного фасада: трассы коммуникаций короткие, а высокие окна этих помещений закрывают дом от взглядов с улицы. Гостиная и спальни смотрят в сад. Перед домом предусмотрен навес для автомобиля, за домом терраса 18,0 м² под перголой.

Конструкция простая и понятная: однослойные стены из газобетона D500 толщиной 375 мм, утеплённая шведская плита с тёплым полом, покрытие из многопустотных плит и плоская кровля с ПВХ-мембраной. Объём гостиной облицован планкеном, остальной фасад отделан светлой штукатуркой. Прямоугольный дом 14,0 × 8,4 м помещается на участке от 6 соток, а планировку можно зеркально отразить под ориентацию участка.

Характеристики

Общая площадь
95,6 м²
Жилая площадь
61,3 м²
Площадь застройки
117,6 м²
Габариты
14 × 8,4 м
Высота дома
4,25 м
Этажность
1 этаж
Спальни / санузлы
2 / 2
Стены
Газобетон D500 375 мм
Фундамент
Утеплённая шведская плита (УШП) с тёплым полом
Кровля
Плоская, ПВХ-мембрана по клиновидному утеплителю, наружный водосток
Фасад
Штукатурка + планкен термососны
Участок
20 × 22 м (от 4,4 сот.)

Что входит в проект

  • Архитектурные решения: планы, фасады, разрезы, кровля
  • Конструктивные решения и расчёт фундамента
  • Инженерные разделы: отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция
  • 3D-визуализация и спецификации материалов
  • Смета на строительство по выбранной комплектации

Полный комплект документации передаётся при заключении договора.

Стоимость строительства «Компакт»

Расчёт для 95,6 м². Точная смета — после выезда на участок и выбора материалов.

Коробка

Фундамент, стены, перекрытия, кровля

3 630 000 ₽

≈ 4 мес. строительства

  • Геодезия и разбивка осей
  • Фундамент — монолитная плита
  • Наружные и внутренние несущие стены
  • Перекрытия, лестница (монолит/каркас)
  • Кровля с утеплением и водостоком
Популярный выбор

Тёплый контур

Коробка + окна, входная дверь, фасад

5 350 000 ₽

≈ 6 мес. строительства

  • Всё из «Коробки»
  • Окна ПВХ/алюминий, двухкамерный стеклопакет
  • Утеплённая входная дверь
  • Фасад по проекту: утепление, штукатурка, планкен
  • Отмостка и водоотвод

Под чистовую

Тёплый контур + инженерия и черновая отделка

6 880 000 ₽

≈ 8 мес. строительства

  • Всё из «Тёплого контура»
  • Электрика с щитом, слаботочка
  • Водопровод, канализация, вентиляция
  • Котельная, тёплые полы и радиаторы
  • Стяжка, штукатурка стен, перегородки

Под ключ

Готовый дом: отделка, сантехника, свет

9 080 000 ₽

≈ 10 мес. строительства

  • Всё из «Под чистовую»
  • Чистовая отделка по дизайн-проекту
  • Сантехника и освещение
  • Межкомнатные двери, лестница с отделкой
  • Подключение коммуникаций и ввод в эксплуатацию

Ипотека

«Компакт» в ипотеку

Строим по договору подряда, который подходит под требования банков. Подберём программу, поможем собрать документы и подать заявку.

  • до 6%Семейная ипотека на ИЖС
  • до 3%Сельская ипотека
  • от 15,9%Ипотека на строительство дома
Стоимость дома
Первоначальный взнос
Срок
Ежемесячный платёж—
Сумма кредита
Ставка
Переплата
Рекомендуемый доход

Условия программ на 07.10.2026. Расчёт предварительный и не является офертой; точные условия определяет банк.

Похожие проекты

Все проекты →
Новинка
от 7 490 000 ₽ ПС-135

Дом «Сканди», 133,8 м²

Скандинавский · 1 этаж

  • 3 спальни
  • 2 санузла
  • 10,6 × 15,5 м
  • второй свет

Одноэтажный дом с двускатной кровлей, вторым светом и витражным фронтоном в сад

Новинка
от 8 440 000 ₽ ПС-150

Дом «Барн», 150,8 м²

Барнхаус · 1 этаж + мансарда

  • 4 спальни
  • 2 санузла
  • 8,4 × 14 м
  • второй свет

Барнхаус с мансардой, цельной графитовой оболочкой и вторым светом над гостиной

от 11 180 000 ₽ ПС-200

Дом «Плоскость», 199,7 м²

Современный · 2 этажа

  • 3 спальни
  • 3 санузла
  • 10 × 13 м
  • гараж

Современный дом с плоской кровлей, «парящим» вторым этажом и гостиной, открытой в сад на всю ширину

Обсудим «Компакт» на вашем участке?

Архитектор ответит на вопросы, расскажет, что можно изменить, и подготовит смету.

от 5,3 млн ₽